Billstedt

Das fünfgeschossige Bürogebäude an der Billstedter Hauptstraße 44-48 setzt durch seine ansprechende Funktionalität einen prägenden Akzent an diesem lebendigen Standort. Ideal gelegen befindet sich das Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Billstedt-Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Direkt angelehnt an das Bürogebäude hat sich zudem das Hotel Panorama mit seinem exzellenten Service etabliert. Mieter der Büroflächen können auf Anfrage die Konferenzräume sowie weitere Dienstleistungen des Hotels in Anspruch nehmen. Das Bürogebäude mit insgesamt ca. 4.650 m² Mietfläche bietet bis zu ca. 770 m² auf einer Ebene. Im Erdgeschoss sind Ladenflächen angesiedelt, die das Angebot vor Ort ergänzen.

Die Büroimmobilie an der Billstedter Hauptstraße 44-48 ist für die Unternehmen der richtige Standort, die sich in Billstedt zuhause fühlen und gleichzeitig alle Vorteile einer zentralen Lage mit hervorragender Stadtteilanbindung nutzen möchten. Zudem ist über die Bergedorfer Straße, die B 5, eine ideale Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Autobahnnetz gegeben.

AUSSTATTUNG & GRUNDRISSE

Lage

Das Bürogebäude an der Billstedter Hauptstraße 44-48 verbindet auf ideale Weise die Vorteile eines gewachsenen Stadtteilzentrums mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die U-Bahnstation Billstedt sowie der zentrale Busbahnhof sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar.

Über die angrenzende Bergedorfer Straße, die B 5, ist man in nur wenigen Fahrminuten auf der A 1. In die Hamburger City sind es ca. 15 Fahrminuten und der Flughafen liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt.

U-Bahn Billstedt:
Zentraler Busbahnhof:
Hauptbahnhof:
Anbindung A1:
Flughafen Fuhlsbüttel:

ca. 250m
ca. 250m
ca. 8km
ca. 3km
ca. 15km

Zum Stadtplan bei Google Maps

Lage

Das Bürogebäude an der Billstedter Hauptstraße 44-48 verbindet auf ideale Weise die Vorteile eines gewachsenen Stadtteilzentrums mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die U-Bahnstation Billstedt sowie der zentrale Busbahnhof sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar.

Über die angrenzende Bergedorfer Straße, die B 5, ist man in nur wenigen Fahrminuten auf der A 1. In die Hamburger City sind es ca. 15 Fahrminuten und der Flughafen liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt.

U-Bahn Billstedt:
Zentraler Busbahnhof:
Hauptbahnhof:
Anbindung A1:
Flughafen Fuhlsbüttel:

ca. 250m
ca. 250m
ca. 8km
ca. 3km
ca. 15km

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Vermietung

Das Bürogebäude an der Billstedter Hauptstraße 44-48 ist zur Zeit bestens vermietet. Grundsätzlich stehen Mietflächen ab einer Größenordnung von ca. 170 m² bis zu ca. 770 m² pro Etage zur Verfügung. Erwarten dürfen die neuen Mieter ökonomische und funktionale Büroflächen in einer überzeugenden Ausstattung. Gern unterbreiten wir unseren Kunden ein konkretes, individuell zugeschnittenes Angebot.

Neben attraktiven Mietkonditionen bieten wir unseren Mietinteressenten eine umfassende, an ihren Bedürfnissen orientierte Dienstleistung, die von der kostenfreien Innenausbauplanung bis zur professionellen Unterstützung bei der Entscheidungsfindung reicht.

Grundrisse

Variierende Gebäudetiefen ermöglichen in dem Bürohaus Billstedter Hauptstraße 44-48 ein hohes Maß an Flexibilität bei der Erfüllung nutzspezifischer Anforderungen.

Ein versiertes Planungsteam unterstützt den zukünftigen Mieter bei der Ausbauplanung und setzt das Raumprofil professionell und kostenfrei für die Kundenseite um.

Exemplarischer Grundriss.pdf

Ausstattung

Die Mietflächen verfügen über einen ebenso funktionalen wie ansprechenden Standard.

Wünsche des neuen Mieters in Bezug auf die Innenausstattung sind zudem jederzeit umsetzbar, soweit die baulichen Rahmenbedingungen dies zulassen.

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