Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus in der Boltens Allee 22 liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Niendorfer Gehege. Das Niendorfer Gehege ist die grüne Lunge des Stadtteils und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die lebendige Fußgängerzone mit dem Tibarg Center. Hier befinden sich diverse kleine Boutiquen, Supermärkte, Blumenläden, Cafès etc. Auch findet hier mehrfach in der Woche der Wochen- oder Ökomarkt statt. Gerade bei jungen Familien ist das verkehrsgünstig gelegene und auch mit Bus oder Bahn gut erreichbare Niendorf sehr beliebt.