Winterhuder Weg 29-31

Das Bürohaus am Winterhuder Weg 29-31 bietet auf acht Etagen insgesamt ca. 14.000 m² attraktive Bürofläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umfangreich renoviert und präsentiert sich jetzt mit modern gestalteten, ansprechenden Eingangshallen sowie neu gestalteten Aufzügen.

Die gefragte Lage am Rande von Uhlenhorst macht die Büroimmobilie zu einem passenden Standort für große und kleine Mieter. Gewählt werden kann, sofern verfügbar, zwischen Lagen zur Straße oder zum Fleet, der das Gebäude rückseitig umgrenzt.

Die Nahversorgungsmöglichkeiten am Standort sind umfangreich. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile, ist zu Fuß bestens erreichbar und gleich vis-à-vis gibt es Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

AUSSTATTUNG & GRUNDRISSE

Lage

Das Bürohaus am Winterhuder Weg 29-31 ist der ideale Standort für Unternehmen, die die Vorzüge des Stadtteils Uhlenhorst mit kurzen Verkehrswegen verbinden möchten. Der Hauptbahnhof liegt nur knapp 10 Fahrminuten entfernt.

Die U-Bahnstation Mundsburg ist fußläufig erreichbar und direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Nur ca. 15 Fahrminuten sind es zum Flughafen-Fuhlsbüttel.

Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut: in ca. 5 Fahrminuten ist der Horner Kreisel zu erreichen und damit die Auffahrt auf die A 24 sowie die Anbindung an die A 1 gegeben.

U-Bahn Mundsburg:
Bushaltestelle:
Hauptbahnhof:
Anbindung A24, A1 über Horner Kreisel:
Flughafen Fuhlsbüttel:

ca. 500m
ca. 50m
ca. 3km
ca. 4km
ca. 8km

Zum Stadtplan bei Google Maps

Lage

Das Bürohaus am Winterhuder Weg 29-31 ist der ideale Standort für Unternehmen, die die Vorzüge des Stadtteils Uhlenhorst mit kurzen Verkehrswegen verbinden möchten. Der Hauptbahnhof liegt nur knapp 10 Fahrminuten entfernt.

Die U-Bahnstation Mundsburg ist fußläufig erreichbar und direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Nur ca. 15 Fahrminuten sind es zum Flughafen-Fuhlsbüttel.

Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut: in ca. 5 Fahrminuten ist der Horner Kreisel zu erreichen und damit die Auffahrt auf die A 24 sowie die Anbindung an die A 1 gegeben.

U-Bahn Mundsburg:
Bushaltestelle:
Hauptbahnhof:
Anbindung A24, A1 über Horner Kreisel:
Flughafen Fuhlsbüttel:

ca. 500m
ca. 50m
ca. 3km

ca. 4km
ca. 8km

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Vermietung

Das Bürohaus Winterhuder Weg 29-31 ist bereits von mehreren Groß- und Kleinmietern als neuer Firmensitz gewählt worden. Bei einer Größe von gesamt ca. 14.000 m² Bürofläche und bis zu ca. 900 m² Nutzfläche auf einer Ebene sind variierende Flächengrößen problemlos umsetzbar.

Gern unterbreiten wir unseren Kunden ein konkretes, auf ihren Bedarf hin zugeschnittenes Angebot.

Neben attraktiven Konditionen bieten wir unseren Mietinteressenten eine umfassende, an ihren Bedürfnissen orientierte Dienstleistung, die von der kostenfreien Innenausbauplanung bis zur professionellen Unterstützung bei der Entscheidungsfindung reicht.

Grundrisse

Unterschiedliche Gebäudetiefen ermöglichen im Bürohaus Winterhuder Weg 29-31 flexible Raumaufteilungen.

Ein Planungsteam des Vermieters unterstützt den zukünftigen Mieter bei der Ausbauplanung und setzt das Raumprofil professionell und kostenfrei für die Kundenseite um.

Exemplarischer Grundriss.pdf

Ausstattung

Moderne, ansprechend renovierte und ausgestattete Eingangshallen und Entrées sowie neu gestaltete Personenaufzüge sind die repräsentative wie praktische Seite des Bürohauses.

Auch im Inneren der Mietfläche verfügen die Büroräume über einen zeitgemäßen und ansprechenden Standard. Wünsche neuer Mieter in Bezug auf die Innenausstattung sind zudem jederzeit umsetzbar, soweit die baulichen Rahmenbedingungen dies zulassen.

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